【開店】ドン・キホーテ福島店コマレオプラザ跡地にて出店決定!
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ぺんぎん
福島のみなさんこんにちは!@福島+のペンギンです。

ぺんぎん
隣接県に芸農人がいるんだって

イワトビ
なんだその「農」、「能」じゃねーのかよ。

その芸農人が作る真の葱が1万円なの

イワトビ
8~10本で1万円 @1,000~1,250円 たけぇ…。

 

ぺんぎん
ちょうど納豆に入れる葱切らしてたから

イワトビ
なんともったいない。

ぺんぎん
本日の内容はこちら!
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開店:ドン・キホーテ 福島店 福島県内4店舗目

兼ねてから噂だらけのコマレオプラザ

これが、何になるか決まったそうです。

周りでもこんなうわさが飛び交っていたのではないかと思います。

イワトビ
伊達な正樹さんもう預言者じゃん

ぺんぎん
パチンコもドンキも大当たり!

ぺんぎん
最地域活性…すると思います。

何も使用せず放置されている状態が半年以上続いおりますので、福島北部の地域としては一番大きい商業用地が空白になっているのはさみしい限り。

イワトビ
えっ⁉おま、これ見て決まったって言ってんの?。

ぺんぎん
ちがうよー でも秘密♡

イワトビ
きもっ

きもっ

そんな中、地権者、コマレオ、ニラク、ドン・キホーテと調整がついたそうです。

合意等済み開店準備に入っているそうです。

住所:福島市鎌田字舟戸前14-1

土地は建物がある方について

個人地権者が6名 7,539㎡

㈱コマレオが   1,921㎡ 計9,460㎡(2,861坪)

と圧倒的に個人で持ってる土地の方が広い状態で、コマレオが借りており

南側の大きな駐車場

㈱コマレオが  5,708㎡

法人地権者が  393㎡  計6,101㎡(1,845坪)

と、コマレオがほとんど所有。

合計で15,561㎡(4,706坪)

これは、市内でも有数の大きさでの商業用地です。

東口の再開発の用地が約3,856坪の土地を開発していくビッグプロジェクトですが。それよりも大きい土地です。

イワトビ
福島東口と鎌田じゃ価値違うじゃねーか

業種業態:物販店 ディスカウントストア

業種業態は物販店でディスカウントストアーの出店になります。

ドン・キホーテを知らない人はいないと思いますが、“驚安感”を追求した「地域密着型アミューズメント店舗」です。

ドン・キホーテの特徴

「圧縮陳列・手書きPOP」

かつては商品を全て狭い店の中に押し込まざるを得ず、棚という棚に商品が詰め込まれ、天井までダンボールが積み上げられ、通路も商品とダンボールだらけという状態だった為に商品を説明した手書きのPOPを棚に張るようにした。

これが宝探し感を醸し出し、POPをお客さまへのラブレターという位置付けにし購買意欲を高めています。

「スポット仕入れ」

定番品とともに、スポット商品を買ってもらうことで、トータルとして粗利益を確保する戦略です。

廃盤品のほか、季節外れになってしまった処分品などを安く仕入れて高値で売るモデルはドンキホーテの方程式として言われるほど、実に売上高の3~4割を占めています。

「個店毎の商品ラインナップ」

年配の方や、さほどドンキホーテに行かない層からすると、「あのゴチャゴチャした店ね」と思うだけだと思います。しかし、何店かのドンキホーテに行くと、そこに置かれた商品が店によって多様であると気づかされます。東京だと外国人が多い、沖縄だと高齢者が多いなど来客者に向けた商品揃えを行っています。

1店舗あたりのアイテム数は4万~6万点。大型店MEGAドンキホーテなら4万~10万点 これらすべてをお客様の属性や年齢などに合わせてラインナップを揃えています。

「夜」の発見と「アミューズメント」性

「居酒屋もカラオケも飽きたけど、ドンキホーテに行くとなんだか時間がつぶせて楽しい」というお客様が多く、夜中に買う必要がないものをあえて夜中に売り、それに応えるようにお客は夜中にドンキホーテに殺到。

イワトビ
普段こんな詳しく書かねーのにどしたの?

ぺんぎん
やっぱ親戚がいるからさー手抜けないじゃん

引用:ドン・キホーテ

イワトビ
え?ドンペン親戚なんだー

建物について

MEGAドン・キホーテ深江橋店

MEGAドン・キホーテ新山下港山下総本店

MEGAドン・キホーテ豊橋店

既存の建物がある鎌田では、コマレオの建物をそのまま使っていくことが予想されます。

ある程度改装して、使うことが予想されますが、上記のイメージに近いものができるのではないかと思います。

ぺんぎん
新山下の白いのがいーなー

 

会社概要

商号株式会社ドン・キホーテ(英文名 Don Quijote Co., Ltd.)
代表者代表取締役社長 大原 孝治
事業内容家電用品、日用雑貨品、食品、時計・ファッション用品及びスポーツ・レジャー用品

等の販売を行うビッグコンビニエンス&ディスカウントストア

事業所東京都目黒区青葉台2-19-10
TEL 03-5725-7532 FAX 03-5725-7322
設立年月日2013年(平成25年)8月14日(旧ドン・キホーテ設立1980年(昭和55年)9月5日)
資本金1億円
決算6月30日(年1回)

代表取締役社長 大原 孝治

ぺんぎん
結構優男だね

電話番号:0248-63-7411

まだ決まっていないため、須賀川店の電話番号を記載させていただきました。

営業時間:8:00~ 5:00

まだ決まっていませんが、須賀川店が 9:00~2:00

郡山店が  10:00~ 5:00

いわき店が 9:00~ 0:00 (一部8:00から)

となっており、個店ごとのお客様への対応が見て取れます。

ぺんぎん
ここなら、9:00~1:00ってとこかなー

 

イワトビ
お前のヨミでは商売できんわ

定休日:無

ドン・キホーテに定休日はありません。

365日営業しております。

ホームページ:ドン・キホーテ

まだ、ホームページは作られていないため、

ドン・キホーテ 須賀川店

を載せております。

備考:開店日は?

開店日は最短で来春3月から4月を予想します。時間がかかるようでしたら夏ですね。

7月~8月で建物の設計等ある程度し終えたら、立地法が9月頃に提出される。

そこから最短8か月後に開店いたしますので、4月頃という予想です。

また、情報が分かってくればここを更新等で情報発信させていただきます。

備考②:出店企業の一部名前が出る。

@STAR EXPRESSさんから情報頂きました。

ぺんぎん
ありがとうございます。
@ロマンドロール福島

@ロマンドロール福島

@ロマンドロール福島」のトップの自己紹介欄にこんな説明文が加わっておりました。

ドンキホーテ福島店にも出店が決まりましたー!

引用:ロマンドロール福島

イワトビ
こんな短い文、もう一度書かなくても上の写真で十分だけど。
どうやら、クレープ&タピオカで展開しているロマンドロールがドン・キホーテでも出店する意思表明をされました!
個別でロマンドロールのことだけを書いてはいませんが、下記記事で福島駅周辺のロマンドロール店舗情報を書いております。

この記事書いて半年経過する中でいろんな噂も出てくるのですが、立ち消えるのもたくさんあります。

噂話を列記してもどうしようもないので、少しか裏が取れている話を探してはいたのですが、Twitterでこのような形で出てくると思いませんでした。

ぺんぎん
どっかで噂聞いたら是非教えてくださーい♪

備考③ 工事開始!「工事名:(仮称)ドン・キホーテ福島店新装工事」

けんけんさん
ぼけさん   等に情報提供頂きました。

ぺんぎん
ありがとうございます。
現地で工事が開始されているということで情報提供頂き現地行ってきました。
現地では工事現場が南側の敷地に工事現場事務所を2つ置いております。
工事開始!「工事名:(仮称)ドンキホーテ福島店新装工事」

工事開始!「工事名:(仮称)ドン・キホーテ福島店新装工事」

夜に現地に行ったため、わかりずらいですが建物の正面側の駐車場の3分の1程を簡易のバリケードで囲い何かを置いています。

イワトビ
この写真を見ると幽霊屋敷って感じだな。
工事開始!「工事名:(仮称)ドンキホーテ福島店新装工事」

工事開始!「工事名:(仮称)ドン・キホーテ福島店新装工事」

置いてあるものを近場から撮ると銀の箱のようなものがたくさん並んでいます。

どうやら建物の中のものを外に出して並べているような様子。

銀の箱の裏には工事現場が設置されていますね。

ぺんぎん
あ、そいえば「銀の匙」最終回だったねー ぼくあれ好きなんだー

イワトビ
は?ここでそれでるか?
どうやらパチンコ屋の玉の洗浄の機械が置かれているような様子に見えます。
パチンコの玉はこの図で言う③の場所で洗って使っているんですね。
その機械が上の銀の箱の正体かと思われます。
この箱が出てくるということは、建物を本格的に解体工事を行って次の使用に備えていることがよくわかります。
現在建物の中身をきれいにして言っている最中といったところでしょうか。
工事開始!「工事名:(仮称)ドンキホーテ福島店新装工事」

工事開始!「工事名:(仮称)ドン・キホーテ福島店新装工事」

南側の駐車場の敷地に3棟のスーパーハウスが設置されていました。

中では業者さんが会議されていました。

左のスーパーハウスに近づいてみると…。

工事開始!「工事名:(仮称)ドンキホーテ福島店新装工事」

工事開始!「工事名:(仮称)ドン・キホーテ福島店新装工事」

作業員詰所張り紙
 株式会社イチケン
作業員詰所
(仮称)ドン・キホーテ福島店新装工事
株式会社イチケンという中堅ゼネコンで工事を請けるようです。
作業員詰所ということで工事の休憩したりする場所です。
気になるドン・キホーテ福島店新装工事ということで大抵は新築か改装というような表現するのが普通の中で
今回 新「装」 ということで力が入っているのかあまり見ない表現をしていますね。

イワトビ
おーついに始まるか。
…ん?…普通のドン・キホーテ?

ぺんぎん
わーやったねー はじまったんだねー♪ じゃ…。

イワトビ
「じゃ」じゃねーよ。メガはどこいったよ?証拠あんぞ。

ぺんぎん
う…そんなtweetまで…ご、ごめんね。あれね…嘘。

イワトビ
でた。嘘つきブログ。あのねーお前あんま嘘つくと信用無くすよ。ってかもうねーな。

ぺんぎん
いや…実をいうと8月にはメガじゃないって分かって訂正しようかと思ったんだけど、違うっていう証拠がなくて…。

イワトビ
まぁここに書かれてることについて信用してもしゃーないってよくわかったわ。

ぺんぎん
ひーん。メガって信じてくださった方、申し訳ございませんでした。
ドン・キホーテをよく勉強するなら


コマレオプラザについて

コメント一覧
  1. 匿名 より:

    郡山にも仙台にもいかなくていいなんて
    ありがてぇ…ありがてぇ…

    • ぺんぎん/福島+ より:

      匿名さん

      こんばんは

      コメントありがとうございます

      私は郡山も仙台も遠いのでamazonですね〜

  2. 匿名 より:

    続報お願いします。
    何も進んでないようですけど。

    • fukusimaplus より:

      匿名さん
      どうやら思うように進んでいない様子ですね。

  3. けんけん より:

    最近通ったら工事事務所出来て作業始まってるやんけ
    企業名とかはまったく表示されてないけどwww

    • fukusimaplus より:

      けんけんさん
      情報ありがとうございます。
      大分遅くなって現地確認しました!
      追加記事致します。

  4. 匿名 より:

    ロマンドロール福島のtwitterを見たけど「ドンキホーテ福島店に出店決まりました」が消えてました。確か昨日までは、掲載されていたはず。勇み足だったかな?

    • fukusimaplus より:

      匿名さん
      ご確認ありがとうございます。
      細かい☑ですね!
      店員さんちょっとフライングしたんでしょうね。

  5. ぼけ より:

    ドンキ進出は確実の模様
    現場事務所3個のプレハブ入口にそれぞれ
    「(株)イチケン
    現場事務所、作業員詰所、会議室設計室 
    (仮)ドン・キホーテ福島店新築工事」って貼ってあったのを確認
    昼間だと作業員がいるから夜給油帰りのついでに作業員が帰った後見てくると良い
    貼り紙の画像撮ってTwitterにUPすれば拡散間違いなし

    • fukusimaplus より:

      ぼけさん
      情報提供ありがとうございます。
      現地確認してきましたらおっしゃっていた通りでした。
      後程、追記させていただきます。

  6. 匿名 より:

    あの辺ってスーパーマーケットの激戦区だからドンキなんかに来られて朝っぱらまで超激安販売なんかされたら潰れる店も出てきそうですね。ドンキは生鮮以外にもカー用品やら雑貨やらDQNが買うようなのも揃ってるけど半径数キロ以内には
    ヨークベニマル鎌田店、瀬上、浜田
    リオン・ドール鎌田店
    いちい鎌田店、信夫ケ丘
    ザ・ビッグ鎌田店
    コープマートやのめ、瀬上
    ファンズ丸子
    イオン福島店などの激戦区ですよな

    • fukusimaplus より:

      匿名さん
      スーパー結構揃ってますよね。
      リオンドール改装してたけど、ドンキで大打撃なのは必至ですね。
      個人的にはリオンドールよりTSUTAYAおっきくなってほしーなー♪

      • 藤村 より:

        どんどんTSUTAYAというかレンタル市場が縮小してるなか大きくなることはないだろうと客観視してますが、スーパーって生活に密着してるし、特性見分けて通う身としては、ネットで何とかなるTSUTAYAよりスーパーにがんばってほしいし、何よりもお弁当に手作り味噌汁振る舞ったり努力してるリオンドールを応援してあげたいと思います。
        こういう情報サイトを提供してくれていて、頼りにしてた方が特定の店舗にさようならと投稿するような方だったというのはすごく残念です。

  7. 匿名 より:

    入口の窓拭きとかやってるから入口とかそのまま使うのかな?
    カンセキ鎌田店跡がダイユーエイトになったときは入口新しく作り直したり買いやすいような作りにしてたけど
    オープン当時の地下から最上階まで衣食住や家電や書籍やバイクなど売ってたドンキが運営のコマレオプラザに戻る感じかな

  8. 匿名 より:

    コマレオプラザは最初からあんな分けのわからないSCだったのではなくオープン当時は地下から3階までビッシリ売場だったんですよ。元々パチンコサンシャインは1階の北側入口から入った一角だけだったのが正面入り口の奥の方の売場潰してスロットコーナーになった。オープンした頃はブランド品やパソコンなどの家電も売ってたけど1998年頃にだんだん売場縮小していってゲームセンターにしたり卓球台置いたりネットカフェ作ったり迷走していった。

    • fukusimaplus より:

      匿名さん

      もう一つの記事書いてるときに昔の映像などYouTube上で拝見しました。
      でもオープン当時の映像は見れなかったような気がします。
      そのころの映像見てみたいものです。

  9. 匿名 より:

    福島の風俗店経営者とか云う人物のブログにコマレオの駐車場にドンキ以外にビッグニュースがあり超すごい何かが出来る情報を掴んでいるけど正式発表が出てないから言えないと書いてあったのですが、何か情報はありますでしょうか?予想ですがダイソーとかなら店舗内に入りそうですからくら寿司やスシローなど回転寿司とかでしょうか?
    https://hokkaido-tohoku.qzin.jp/1789/blog/entry-22493795/

    • fukusimaplus より:

      匿名さん

      結論から言うと存じ上げません。
      なんなんでしょうね~
      お寿司はスシローは近すぎてないので、あるとしたらくら寿司、元気寿司くらいですね。
      ビッグニュース…というからにはもっとすごいものな気がしますが。
      もしわかったらお教えいただければ幸いです!

    • 匿名 より:

      極楽湯福島店が来年3月末で閉店みたいだから郡山のドンキのまねきの湯みたく同じ敷地内に移転してくれると良いですね。ドンキ福島店が来春オープンならちょうど重なるから、勝手に期待してます。

  10. 匿名 より:

    爆サイでテナントとして、いちいが入るみたいだからMEGAじゃないとかと書いてあったけどペンギンさんの情報では、どうなんですか?
    爆サイだから?だけど。

    • fukusimaplus より:

      私は上の方で書いている通り、普通の「ドン・キホーテ」で決まりだと思いますよ。
      工事名称にてMEGAがつかなかったので間違いないと思います。
      その理由が「いちい」かどうかは私は存じ上げません。
      しかし、早々に地下1~3階までは決定したとのことらしいので、いちいで決定なのかもしれませんね。

  11. 小野 より:

    政経東北2019年9月号にこのブログのドンキが記事になっていましたが読まれましたでしょうか?
    http://www.seikeitohoku.com/back/201909.html
    水面下で進む福島市ドンキ誘致計画

    • fukusimaplus より:

      小野さん
      その記事は私が取材を受けて記事に記載になったものです。
      記事も拝見させていただきました。

  12. 匿名 より:

    工事が本格的に始まったようですがどのような構成になるのですか?
    https://twitter.com/fukushima_star1/status/1203523319019925504/photo/1

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